Democratização da arte
Segundo Monica Schoenacker, mais conhecida como Monique, seu estúdio “é a menor gráfica do mundo, mas com ótima estrutura para o meu trabalho!”
Advogado e economista, com pós-graduação em gestão pública, o paulistano Fabrício Cobra Arbex é o atual secretário das Subprefeituras de São Paulo, responsável por coordenar 32 subprefeituras. Ex-secretário de Turismo do Estado e ex-chefe da Casa Civil da Prefeitura, é um entusiasta do Centro — e acredita que a região vive hoje uma transformação concreta, ancorada em políticas públicas e na confiança do setor privado.
Advogado e economista, com pós-graduação em gestão pública, o paulistano Fabrício Cobra Arbex é o atual secretário das Subprefeituras de São Paulo, responsável por coordenar 32 subprefeituras. Ex-secretário de Turismo do Estado e ex-chefe da Casa Civil da Prefeitura, é um entusiasta do Centro — e acredita que a região vive hoje uma transformação concreta, ancorada em políticas públicas e na confiança do setor privado.
Sim. Ele nasceu junto com o projeto urbanístico do Centro, que criou incentivos e benefícios para novos empreendimentos na região. O prefeito Ricardo Nunes montou um comitê com representantes de todos os órgãos municipais, do governo do Estado e da sociedade civil. Desde então, estamos presenciando uma verdadeira retomada, após décadas de degradação agravada pela pandemia.
O Plano de Intervenção Urbana (PIU Central) trouxe muitos benefícios, mas a lei do retrofit foi decisiva. Ela permite restaurar prédios antigos, das décadas de 1950 e 1960 — que estavam vazios porque parte das empresas migrou para as avenidas Faria Lima e Berrini — e devolvê-los à função habitacional.
Hoje, já temos 30 projetos aprovados e outros 30 em análise, com destaque para o Edifício Virgínia e o Basílio 107, prédio da antiga Telefônica. Além da desburocratização, a prefeitura criou uma subvenção econômica, que financia até 25% das obras e oferece incentivos fiscais, como isenção de IPTU.
Esse é um ponto central. A parceria entre prefeitura e governo do Estado ampliou a operação delegada de 300 para 1.500 policiais, e o efetivo da Guarda Civil Metropolitana também cresceu. Soma-se a isso o programa SmartSampa, que utiliza tecnologia de monitoramento urbano.
O resultado é visível: o índice de furtos caiu 60% e a sensação de segurança aumentou muito. Segurança, limpeza e iluminação formam o tripé dessa transformação.
Temos obras emblemáticas: o Viaduto Santa Ifigênia foi totalmente requalificado e o Vale do Anhangabaú ganhou novo paisagismo. E vem mais: o novo Parque Dom Pedro será revitalizado, integrando o metrô e o terminal de ônibus a uma grande área verde.
O VLT Bom de São Paulo terá duas linhas circulares no Centro; o Viaduto do Chá passará por reforma, com a reabertura da Galeria Prestes Maia. A região também está recebendo bosques urbanos, jardins de chuva e plantio de espécies nativas, medidas que reduzem a temperatura e melhoram o ambiente.
Sim. O plano urbanístico prevê 220 mil novos moradores na região central nos próximos dez anos. O Centro tem a melhor infraestrutura de transporte da cidade, e o propósito é que deixe de ser apenas uma área de passagem para voltar a ser um bairro vivo, habitado e plural.
Só nos últimos três anos, já foram 32 mil novas unidades habitacionais licenciadas, principalmente em Santa Cecília, Campos Elísios, Bom Retiro e Brás.
A nova fase trouxe designers, ateliês, galerias e novos restaurantes. A ocupação da Galeria Metrópole, por exemplo, passou de 40% para 90%. A gastronomia e a cultura também se fortaleceram. A cobertura do Edifício Martinelli abrigará um centro cultural.
Com vida nas ruas, diversidade, segurança e muita gente morando e caminhando a pé. Um Centro plural, pulsante.
Por Judite Scholz | @juditescholz
Foto Jade Gadotti | @jadegadotti
Segundo Monica Schoenacker, mais conhecida como Monique, seu estúdio “é a menor gráfica do mundo, mas com ótima estrutura para o meu trabalho!”
Um olhar atento para novos lançamentos, coleções e inspirações
Iniciamos 2021 otimistas!
Será um ano de recomeços, com muita esperança no que está por vir. Não devemos esquecer aquele que passou, pois ele foi muito importante para nós.
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